- 12 juli 1961 -
155.
Nu wordt dit object vergeleken met De Drie Ringen. Spreker hoopt
heel erg dat het op den duur zal gelukken ook De Drie Ringen goed te krijgen.
Men moet zich echter niet voorstellen, dat dit goedkoper zal zijn dan deze
restauratie. Spreker verwacht dat de restauratie van De Drie Ringen naar
verhouding nog duurder zal uitkomen. De Drie Ringen spreken meer aan dan
het onderhavige perceel, omdat men De Drie Ringen in verband brengt met
het verhaal van Ferdinand Huyck. Architectonisch zijn de onderhavige huis
jes echter belangrijker dan De Drie Ringen. Zou men uit een oogpunt van
monumentenzorg een keuze moeten maken, dan hadden de onderhavige huisjes
een grotere kans dan De Drie Ringen om voor restauratie in aanmerking te
komen. Spreker is er nog niet van overtuigd, dat men voor de restauratie
van De Drie Ringen subsidie van het rijk zal krijgen. Misschien gelukt dit
wel, maar dat zal dan uitsluitend zijn vanwege het punt waar De Drie Ringen
staan, namelijk vlak bij de kerk. De plaats speelt natuurlijk ook bij de onder
havige huisjes wel een rol. Zouden ze op een andere plaats hebben g estaan,
dan zou het denkbaar zijn dat het rijk geen subsidie voor de restauratie ervan
had gegeven. Het gaat hier echter om het gehele buurtje: deze huisjes, de
oude openbare school, het oude raadhuisje, De Drie Ringen, de bakkerij van
Van Brummelen, de kerk, het huis op de hoek van het Kerkpad. Op het ogen
blik is het allemaal wat vervallen. Het heeft de sporen van de negentiende
eeuw gekregen, die er in het algemeen geen goed aan hebben gedaan. Men
moet deze zaak evenwel met een beetje fantasie bekijken. Het is beslist niet
waar dat deze restauratie niet de moeite waard zou zijn. Anders zou het rijk
deze grote subsidie niet geven.
Bij het beoordelen van de vraag of deze restauratie verantwoord is,
heeft het college geredeneerd alsof het huizen van een particulier betrof.
Wanneer deze huizen van een particulier waren, die ze had willen restaureren,
dan hadden B&W de raad voorgesteld daarvoor een subsidie te geven, indien
ook het rijk had gesubsidieerd. Het rijk is eigenlijk altijd degene die ten op
zichte van restauraties de doorslag geeft. Het rijk beschikt immers over een
deskundige dienst. Wanneer het rijk een subsidie geeft - zoals hier het geval
is - van 40%, dan geeft de provincie in het algemeen 10% en de gemeente 20%;
In Amsterdam zijn de percentages wel eens wat anders. Daar ligt de zaak
ook wel iets anders. Een huis aan de Herengracht te Amsterdam heeft uit
zichzelf ook meer waarde dan een huisje aan de Eemstraat te Soest. In de
restauratie van een pand aan de Herengracht mag de eigenaar, die er bij
voorbeeld een bank in heeft, ook wel wat geld steken. De bedragen die in der
gelijke panden moeten worden gestoken zijn echter ook het tienvoudige van het
onderhavige bedrag. Wanneer het een particulier pand betreft en rijk, pro
vincie en gemeente geven bovengenoemde percentages, dan zijn deze instan
ties de gesubsidieerde bedragen kwijt en wordt met het resterende bedrag
door de eigenaar een sluitende exploitaitieopgebouwd. Het maakt dus uitein
delijk voor de gemeente heel weinig verschil, of deze sluitende exploitatie
wordt verkregen door een particulier, die de gemeente een subsidie van 20%
vraagt, of dat de gemeente zelf voor deze sluitende exploitatie zorgt. Alleen
ziet men thans in het voorstel het totale bedrag van 47.000,-- staan, ter
wijl in het andere geval slechts sprake zou zijn van 20% van 47.000,--.
Het college heeft dus uitgerekend, dat, afgezien van de 20% die zij
anders ook aan een particulier zou hebben gegeven, zij aan huur zal
ontvangen van de kosten die zij voor de panden heeft gemaakt - daarbij inbe
grepen de 6.000,-- voor het kopen van de woningen.
De heer ELBERTSE vraagt of geen moeilijkheden kunnen ontstaan
in verband met het feit dat deze woningen waarschijnlijk onder de Huurwet
vallen. Daardoor is het mogelijk dat men niet aan de zojuist door de voor
zitter genoemde 7j% kan komen.
De VOORZITTER merkt op dat hier iets totaal anders zal komen
dan hetgeen er op het ogenblik staat. Hij heeft nooit gehoord dat het huurbe-
sluit van toepassing wordt verklaard bij de restauratie van een huis, waarbij
de restauratiekosten vele en vele malen de aanvankelijke prijs van het pand
overtreffen. Hierop -
