1 5 juli 1 964
daaraan geconstateerde gebreken worden hersteld. De bouwmaatschappij
heeft de bouw van deze woningen aanvaard met alle consequenties van dien.
Wanneer de woningen gebreken - in casu, volgens de heer de Bruin, ern
stige aanwijsbare gebreken - vertonen, heeft de gemeente bij de eindople-
vering het heft in handen. Van gemeentewege kan dan worden gesteld: U
moet die en die gebreken herstellen, anders krijgt u geen geld.
Dit alles heeft met dit agendapunt ten aanzien van een grond-
verkoop evenwel niets te maken.
De heer ORANJE merkt op dat de raad bij de aanvang van
dit voorstel nieuwe cijfers zijn verstrekt, die sterk afwijken van de cijfers
die hem vroeger zijn voorgehouden. Bovendien heeft de raad de exploitatie-
opzet niet gezien. Hoe kan hij dan beoordelen, of de nu genoemde cijfers
juist zijn?
Burgemeester en wethouders vragen de raad het college te
machtigen om gronden te verkopen tegen bepaalde bedragen, zonder dat
de raad de portee van die bedragen kan beoordelen.
De wethouder VAN ZADELHOFF zegt eerder als eens te heb
ben opgemerkt, dat het naar zijn mening niet de taak van een gemeente
raad is om in een openbare raadsvergadering een exploitatieopzet te be
handelen.
De heer DE BRUIN: Doet u die dan bij de raadsstukken.
De wethouder VAN ZADELHOFF: Maar, mijnheer, u bent de
vorige keer al met f 20,-- per mZ akkoord gegaan'. Weest u blij dat we nu
5.000,-- per flat eenheid kunnen krijgen
De heer DE BRUIN: Dat is een geheel andere affaire'
De wethouder VAN ZADELHOFF: Neen, dat had u toen moe
ten zeggen. Daar bent u nu te laat mee.
De heer ORANJE: We leren nu dat we er eigenlijk fout mee
zijn geweest
De VOORZITTER merkt op dat er om te beginnen van elke
e xploitatieopzet een globaal overzicht wordt gemaakt en alle werken.
De heer ORANJE: Daar zit natuurlijk een ontwikkeling in.
De VOORZITTER: Daar zit een ontwikkeling in; de bedragen
worden concreter en voorts werd in de afgelopen jaren de gulden waarmee
wij werkten minder waard.
Spreker vervolgt dat het beeld ten aanzien van zo'n exploita-
tieopzet zich in de loop van enige jaren wijzigt. Nu is gebleken dat de ge
meente met de prijs van 20, -- per m2 niet of moeilijk zou uitkomen; die
prijs is veranderd en op een geheel andere basis berekend, waardoor er
250.000,-- meer in de gemeentekas zal vloeien. Hierdoor zijn tevens
eventuele risico's (het werk is nog niet afgelopen en ook thans heeft men
nog met begrote cijfers te maken) praktisch geëlimineerd.
Pas aan het einde van de reis kan worden gezegd hoe de ge
meente er met deze zaak zal uitspringen. Zoals de zaken op het ogenblik
staan, ziet het er niettemin naar uit dat men er op de thans voorgestelde
manier inderdaad mee uitkomt.
De heer ORANJE merkt op dat er aan deze hele kwestie nog
meer vastzit, zoals de wethouder terecht heeft gesteld. De gemeente is
min of meer verplicht - zo wordt het althans voorgesteld - een gedeelte
van haar grondbezit te liquideren om verplichtingen die zij overigens heeft
aangegaan te kunnen honoreren. De raad heeft kredieten goedgekeurd,
doch de daarvoor benodigde gelden zijn niet verkrijgbaar Door liquidering
van dit grondbezit kan de gemeente evenwel 6 ton verkrijgen en is daar
mede financieel uit de moeilijkheden Wanneer echter de N.V. Coördma-
tiebouw voorlopig niet in staat zal zijn deze grond te bebouwen, rijst de
vraag, hoe de grondprijzen zullen zijn wanneer zij daartoe wél in de ge
legenheid is
- 119 -
