13 juli 1966.
aan de orde komende voorstel 6f verkoop van grond tegen ongeveer 24,
per m2 betreft. Spreker zal graag vernemen, waardoor dit verschil wordt
veroorzaakt
De VOORZITTER antwoordt dat het in het ene geval om een hoekhuis
en in het andere geval om een middenhuis gaat. Het betreft hier een rij
tje van drie bouwkaswoningenwaarover indertijd al is gesproken. De
prijzen van deze grond zijn laag, maar zijn indeivti. j.<J al genoemd.
Voor wat de hoekhuizen betreft is de grond iets duurder dan voor wat be
treft de middenwoning.
De heer DE BRUIN: Ik dacht dat het net andersom was, namelijk
dat Visser een middenmoot kreeg.
De VOORZITTER: Visser krijgt een middenmoot voor 6.000,--.
De heer DE BRUIN: Precies, die zit dus niet op een hoek, maar
betaalt ongeveer 30,per m2terwijl de ander, die wel op een hoek
zit, ongeveer 24,per m2 betaalt.
De VOORZITTER: Tegenwoordig verkopen wij de grond per woning
die erop kan. Voor de middenwoning is een prijs berekend van 6.000,
en voor de hoekwoningen een prjjs van 7.000,Of de een wat meer
tuin heeft dan de ander speelt daarbij geen rol.
De heer DE BRUIN: Wordt de ene woning dan groter dan de andere.'
De VOORZITTER: De hoekwoningen hebben wat meer tuin en daarvoor
wordt 1.000,meer betaald. De vandaag voorgestelde prijzen zijn ge
baseerd op de prijs .van de eerste hoekwoning, die reeds is verkocht,
namelijk aan van Breukelen, voor 7.000,Daaraan is eigenlijk alles
opgehangen. Daarover is een paar jaar geleden al onderhandeld. Door
allerlei omstandigheden buiten de schuld van van Breukelen is de bouw toen
niet doorgegaan en wij vonden het onjuist de prijs nu te verhogen.
Maar als van Breukelen 7.000,voor een hoekwoning betaalt, dan moet
ten aanzien van de middenwoning iets minder worden gevraagd en moet voor
de andere hoekwoning ook 7.000,worden gevraagd.
De heer ELBERTSEOorspronkelijk zou ten aanzien van elk der
drie woningen de grondprijs 6.000,zijn, doch toen later bleek dat
het mogelijk zou zijn bij de hoekwoningen een garage te plaatsen, is de
grondprijs van de hoekwoningen verhoogd tot 7.000,
De VOORZITTER: Wij hebben de laatste jaren ten aanzien van de
hoekwoningen altijd hogere prijzen berekend dan ten aanzien van de midden
woningen.
De heer WESTRAWanneer de ondergrond even groot is. Maar hier
is sprake van een verschil van 100 m2.
De VOORZITTER: Ja, maar daar wordt dus niet naar gekeken. Het
gaat om de vraag wat er op die grond kan worden gebouwd. In het ene ge
val is dat een middenwoning, in het andere geval is het een hoekwoning.
En omdat er in dat andere geval een hoekwoning op kan, wordt in dat ge
val iets meer betaald. Dat er in dat geval toevallig ook wat meer grond
wordt verkocht, speelt in de exploitatie-opzet geen rol. Wij hebben ook
bij de verkoop van grond in Colenso ten aanzien van de hoekwoningen een
hogere prijs berekend dan ten aanzien van de middenwoningen.
De heer WESTRA: Ik zou het toch wel prettig vinden als er in
het vervolg bij de verkoop van grond een bepaalde toelichting bij de ter
inzage gelegde stukken wordt gevoegd waaruit blijkt, hoe men tot de prijs
bepaling is gekomen. De heer Elbertse zegt nu, dat de hogere prijs is
gebaseerd op de mogelijkheid tot het bouwen van een garage. Als wij dat
vóór de vergadering weten, hoeven wij niets meer te vragen. Maar nu
zijn wij geplaatst voor het feit, dat er zonder enige nadere aanduiding
van elkaar afwijkende koopsommen zijn genoemd.
De VOORZITTER: Aan deze zaak zit eigenlijk een heel lange ge
schiedenis vast.
- 143 -