4.370,--. Bij de raadsstukken ligt een brief (d.d. 1 augustus 1968)
van de aannemer. In deze brief wordt reeds een aannemingssom van
1.155.000,genoemd. Het is dan ook volkomen onduidelijk wanneer die
bewuste verlaging heeft plaatsgevonden.
In eerste instantie heeft spreker gezegd: In de eerste plaats
zijn de aannemer reeds zeer ver gaande toezeggingen gedaan. Spreker wil
het woord toezeggingen terugnemen en zeggen: Er zijn verwachtingen ge
wekt
Mevrouw Walter heeft geantwoord dat het in het algemeen onge
bruikelijk is een openbare aanbesteding te doen plaatsvinden bij wo-
ningwetbouw. Dat wil echter nog niet zeggen dat openbare aanbesteding
ongewenst is. Er gebeuren zoveel dingen die niet wenselijk zijn, maar
toch algemeen gebruikelijk zijn.
Mevrouw Walter is niet ingegaan op hetgeen spreker heeft gezegd
over de verhouding laagbouw-hoogbouwIs het persé onmogelijk om in de
behoefte van de bejaardenwoningen te voorzien door middel van laagbouw?
Er zijn reeds vele bejaardenwoningen in hoogbouwcomplexen tot stand ge
komen, Het verdient z.i. dan ook beslist aanbeveling om in verband met
de keuze mogelijkheid ook eens wat bejaardenwoningen in laagbouwcom-
plexen te bouwen.
De heer ELBERTSE meent dat er wat de post renteverlies (ge
steld op 600,per woning) zeker een denkfout wordt gemaakt. Ten be
hoeve van de particuliere bouw wordt voordat men met de bouw begint een
lening afgesloten voor het bedrag dat men nodig denkt te hebben. Bij wo-
ningwetbouw gaat de zaak andersom. Daar groeit de lening naarmate de
bouw vordert. In de praktijk is gebleken dat men met een renteverlies
van om en nabij 600,-- per woning zou kunnen volstaan (dit is een lan
delijk cijfer), mits efficiënt wordt gebouwd. Dat betekent dat er di
rect moet worden begonnen en dat de weersomstandigheden voor niet te
veel tegenwerking moeten zorgen. Er is sprake van een praktijkcijfer
Het renteverlies kan misschien wel eens tot 800,-- uitlopen. Maar door
de eigenaardige wijze waarop het rijk de voorschotten verleent, kan men
in tegenstelling tot de particuliere sector een laag renteverlies be
reiken.
De wethouder mevrouw WALTER-van der Togt herhaalt dat burge
meester en wethouders misschien een beetje lichtvaardig hebben gespeeld
met de gedachte, dat de raad met het plan Soesterengweg ook de derde
flat had geaccepteerd. Een en ander doet geen afbreuk aan haar gedachten
over het plan Eng II, want zij is er altijd van uitgegaan, dat Molenschot
en de onderhavige flat er zouden komen. Dat is gewoon een kwestie van
verschil van inzicht.
De heer DE BRUIN: Neen, dat is een verkeerde gedachte.
De wethouder mevrouw WALTER van der Togt: Dat is mogelijk.
De heer DE BRUIN: Ja.
De wethouder mevrouw WALTER-van der Togt: Ik heb gezegd dat wij
misschien wat lichtvaardig tot onze gedachten zijn gekomen. Ik hoop dat
dat in de toekomst zal worden voorkomen.
Voortgaande zegt spreekster dat de heer Dijkstra bevreest is dat
alle grond zal worden opgeofferd aan de woningbouw. Gelukkig staat er
echter het stadspark in de plannen.
De heer DIJKSTRA: Wat daarvan overblijft
De heer 0LDENB00M: Met een vierbaansweg erin.'
De wethouder mevrouw WALTER-van der Togt: Het zal best meeval
len wat er van dat park overblijft. Het is beslist niet de bedoeling om
ooit aan dat park te gaan knabbelen.
Voortgaande zegt spreekster dat de flats hier en daar wat op
elkaar staan als gevolg van financiële omstandigheden, hoe afschuwelijk
dat ook is. Er zou niets prettiger zijn dan het alleen maar plannen van
laagbouw. Maar dat is domweg financieel niet mogelijk. Daarom is het ook
- 230 -
