21 februari 1968.
meester en wethouders na aanneming van het voorstel alsnog zullen zorgen
voor een duidelijkere belastingclausule.
De heer WESTRAHet betalen van belastingschade zal moeten wor
den beperkt tot één jaar.'
Voortgaande zegt spreker dat onder punt 1 van het besluit staat,
dat de grondruiling uitsluitend geschiedt in het belang van de volkshuis
vesting en de ruimtelijke ordening. Welke bedoeling hebben burgemeester
en wethouders met deze grond? Bij de ruiling is er sprake van een grondprijs
van 52,per m2. Dat is een nogal hoge prijs. Wil men tot een redelijke
exploitatie van deze grond komen, dan zal van degene die op het betrokken
terrein gaat bouwen een hoge grondprijs moeten worden gevraagd.
De VOORZITTER merkt op dat de grond bestemd is voor de bouw van
een gemeenschappelijk centrum voor de kruisverenigingen, een centrum voor
bejaardenhulp en huisvesting van bejaarden. Een bouwplan is ingediend door
de katholieke stichting voor bejaardenzorg. Dit plan kan in principe wel
de goedkeuring van burgemeester en wethouders wegdragen. Het plan past in
het kader van de voor het terrein aan het Dorpsplein vastgestelde bebouwings-
lijnen. Zodra de grondruiling is geëffectueerd, zal de grond aan de katho
lieke stichting voor bejaardenzorg te koop worden aangeboden, zodat deze
stichting haar plannen definitief kan uitwerken. Dan zal de verkoop van
de grond met de plannen tot bebouwing in de raad komen.
De heer WESTRA merkt op dat een en ander niet wegneemt dat de
grondprijs 52,-- bedraagt. Uit het antwoord van de voorzitter blijkt, 2
dat de grond zal worden doorverkocht aan de katholieke stichting voor
bejaardenzorg. Is het niet juister dat deze stichting de grond rechtstreeks
koopt van de heer Van Leeuwen? Dan behoeft de gemeente niet voor financie
ringsmiddelen te zorgen. De heer Van Leeuwen kan dan van de gemeente het
terrein aan de Sterrenbergweg kopen voor 76.500,Dan krijgt de ge
meente uiteraard geld in kas, terwijl zij in het onderhavige geval moet
trachten financieringsmiddelen te winnen. De gemeente treedt in het onder
havige geval zo'n beetje op als makelaar. Dat behoort toch niet tot de taak
van de gemeente. Het is voor de gemeente moeilijk om aan financieringsmid
delen te komen, terwijl een particuliere stichting als de katholieke
stichting voor bejaardenzorg St. Joseph gemakkelijk aan geld kan komen.
De heer HOM gelooft dat de zaak anders ligt. Reeds jarenlang
heeft St. Joseph het oog op de betrokken grond. De onderhandelingen hebben
ontzettend lang geduurd; aanvankelijk kreeg men heel weinig medewerking.
De vraag rijst thans of de katholieke stichting voor bejaarden
zorg bekend is met het feit, dat de grondprijs per m2 52,-- bedraagt.
Heeft het nog wel zin voor deze stichting om ter plaatse te bouwen? Bij
StJoseph zal men wel een beetje van de grondprijs zijn geschrokken. Het
zou te betreuren zijn als de katholieke stichting voor bejaardenzorg niet 21
reeds is benaderd.
De heer ELBERTSE meent dat de gemeente heel blij mag zijn met
het feit, dat deze transactie is gelukt. Door de aankoop is het mogelijk
geworden aan het ontsierende karakter van het betrokken stuk grond aan het 2
Dorpsplein een einde te maken. Soesterberg kan thans een centrum krijgen,
mede gelet op het feit dat de Stichting Dorpshuis Soesterberg voor de over
zijde van het Dorpsplein ook een groot plan heeft.
De grondprijs is inderdaad vrij stevig. Dit is een logisch gevolg
van het feit, dat het om het laatste stukje grond gaat dat in het dorp is
gelegen. Deze grond krijgt een mooie bestemming, wanneer het inderdaad mo
gelijk is een bejaardencentrum te realiseren. De vrij hoge grondprijs zal
naar sprekers wijze van zien geen beletsel vormen om tot een sluitende
exploitatie te komen. In ieder geval zijn de mogelijkheden daartoe aanwezig.
Men dient er rekening mee te houden dat men in de toekomst zeker niet goed
koper zal uitkomen.
- 28 -