ten, die bepaalde woningen willen bouwen voor en willen
verkopen aan minderdraagkrachtigen. Wanneer het
eerste het geval is en de betrokkenen zo tevreden zijn
met het door hen bewoonde huis, dan behoeft men van
doorstroming niets te verwachten. Dan zijn de betrokke
nen voor geen geld te bewegen de woning te verlaten en
een duurdere woninfe te huren. Het is daarom van enorm
belang eerst uit te zoeken, waarom men de woning wil
kopen.
Mevrouw POLEI-MUSiER zegt dat er ten aanzien
van het aan de orde zijnde voorstel een heleboel prakti
sche zaken naar voren zijn gekomen. Voor spreekster gaat
het echter om een principiële kwestie. De betrokken wo
ningen zijn met overheidsgeld en -bemoeienis tot stand
gekomen voor die categorie bewoners die niet in hun
eigen woningbehoefte konden voorzien Wanneer zij in
tussen wel tot koop van een eigen huis kunnen overgaan,
zullen zij zich tot een ander huis dan een gemeentelijke
woning moeten bepalen. Dat is logisch, omdat hun vrij
komende woningen weer beschikbaar moeten komen
voor mensen die op dat moment niet in staat zijn zelf
standig in hun woningbehoefte te voorzien. Om deze re
den steunt de fractie van de P. v.d. A het voorstel van
het college.
Naast de twee door de heer De Groot genoemde mo
tieven bestaat er nog een derde argument om een woning
te kopen Met het oog op de huurverhogingen en de
huurcompensaties die daarvoor worden verleend, kan
men net zo goed overgaan tot het kopen van een eigen
huis. Dan doet het er niet zoveel toe of dat het huis be
treft waarin men op dat moment woont, of dat men kan
beginnen in een nieuw huis. Een oud huis - daar gaat het
eigenlijk om - kan zijn charmes hebben, maar het heeft
ook zijn gebreken. Met verbouwingen worden de gebre
ken vaak toch niet helemaal verholpen.
Het college laadt met het voorliggende voorstel wel
een grote verplichting op zich ten aanzien van het zo spoe
dig mogelijk terreinen aanwijzen, waar goedkope wonin
gen kunnen worden gebouwd, De goede wil moet dus niet
alleen tot een schoon pogen beperkt blijven, maar inder
daad tot resultaten leiden. Spreekster gelooft dat daar wel
wat zal uitkomen.
Wanneer toch gezocht moet worden naar een mogelijk
heid tot het bouwen van goedkope woningen, dan wil
spreekster het instituut van keuzewoningen nog eens on
der de aandacht van het college brengen. Er zijn zelfs keu
zewoningen die in flatvorm gebouwd worden. Die zijn
dan helemaal een stuk goedkoper. Soest is op het ogen
blik op een punt aangeland dat het gemeentebestuur
dwingt ernstig naar deze mogelijkheden te zoeken. Zelfs
de goedkoopste woningen in het Soesterveen bieden nog
geen soelaas voor de laagste inkomens. Daar zal de ge
meente aan moeten werken
De heer BERKELBACH VAN DER SPRENKEL deelt
mede dat zijn fractie zich wel kan verenigen met het voor
liggende voorstel. De punten die de fractie nog enigszins
fraglich voorkomen, zijn al door andere sprekers ge
noemd, maar zij zijn niet van dien aard dat de fractiele
den zeggen: Daar vallen wij over.
Sprekers fractie meent dat er met de verkoop van premie-
en woningwetwoningen geen haast hoeft te worden ge
maakt.
Sprekers fractie is benieuwd naar de antwoorden op
vragen die mevrouw Polet en de heer Van Poppelen heb
ben gesteld, vragen die ook bij de protestants-christelijke
fractie leven. Ook spreker gelooft dat het college een ze
kere verplichting op zich heeft genomen ten aanzien van
diegenen die thans tegen een niet te hoge prijs een eigen
woning willen hebben. Het college dient deze mensen in
de gelegenheid te stellen hun wensen dienaangaande te
vervullen.
De heer VERHEUS merkt op dat in het hoofd van het
voorliggende stuk wordt gesproken van premie- en woning
wetwoningen. In het stuk zelf gaat het hoofdzakelijk om
woningwetwoningen. Volgens de nieuwe regeling kan
iemand een woningwetwoning kopen, wanneer zijn in
komen - spreker neemt aan dat belastbaar inkomen be
doeld wordt - de f. 15.000,-- niet overschrijdt. In de vo
rige raadsvergadering is er een verzoek van een aantal be
woners van de Anthony van Leeuwenhoeklaan gekomen
dat behelsde of zij hun woningen zouden mogen kopen.
Als nu de inkomensmarge van f. 15.000,- ook voor
premiewoningen geldt, dan komen de genoemde mensen
zuiver en alleen al op formele gronden niet voor koop van
hun woning in aanmerking. Het inkomen van deze men
sen ligt - voor zover spreker hen kent - boven de
f. 15.000,— per jaar. Uit dien hoofde is spreker benieuwd
naar de inkomensmarge die geldt voor koop van premie
woningen.
De heer ELBERTSE zegt dat het publiek steeds meer
belangstelling krijgt voor het idee om eigenaar te worden
van de door hem bewoonde huurwoning. Het is daarom
in het belang van het publiek dat hieromtrent een goede
voorlichting wordt geboden, hetzij door de gemeente, het
zij door het ministerie van volkshuisvesting. Bij het pu
bliek heeft namelijk de mening postgevat dat de. huurwo
ningen vrij goedkoop kunnen worden bemachtigd. Wan
neer het publiek over de prijs wordt ingelicht en wanneer
de betrokkenen zich realiseren welke belemmeringen er
aanwezig zijn om de woning naar eigen smaak en be
hoefte geschikt te maken - in een in een rij staande wo
ning zijn weinig mogelijkheden om tot verbouwing over
te gaan -, dan kan het publiek tot inzicht komen dat het
allemaal zo eenvoudig nog niet is.
Spreker is erg geporteerd voor het aankopen van wo
ningen. Wegens gebrek aan een alternatief denkt het pu
bliek dat het maar de woning moet kopen die het be
woont en moet trachten het daarmee zo goed mogelijk
te redden.
Aan die gedachte moet niet te veel worden toegege
ven. Wanneer er een prijs van aankoop bekend wordt ge
maakt, kan men zich een oordeel vormen over de vraag,
of het wel de moeite waard is dat men aan deze kwestie
zoveel aandacht besteedt.
De heer OLDENBOOM meent dat de onderhavige
problematiek, die kennelijk nogal wat emoties opwekt
en tot nogal wat foute conclusies aanleiding geeft - on
juiste correlaties worden al gauw gelegd -, in wat breder
verband moet worden gezien en tegen wat meer achter
grond. In aanmerking moeten worden genomen de plaats
van Soest in de randstad Holland, de situatie van de inko
mensverdeling en de te verwachten inkomensverdeling in
de nabije toekomst. Er zal een aantal mensen zijn dat niet
- en nooit - in staat is zich van een dure woning te voor
zien. De bijdrage van deze mensen tot het nationaal pro-
dukt is kennelijk van dien aard dat het marktmechanis
me niet in staat is hun een inkomen te geven, waarmee
zij een adequaat huis kunnen krijgen.
Het gemeentebestuur is daarom verplicht om voors
hands - spreker ziet niet dat de door hem geschetste
achtergrond van de onderhavige problematiek snel zal ver
anderen - geen middel uit handen te geven, waarmee het
de door spreker genoemde categorie mensen en hen die
om allerlei medische indicaties geen flatwoning kunnen
betrekken, kan opvangen. De gemeente heeft het bedoel
de contingent woningen nodig om daarmee te kunnen
manipuleren ten behoeve van de ergste verschijnselen van
de ergste verschijnselen van de in Soest heersende wo-
30