tien of zelfs vijftien instanties vooroverleg moet worden ge
pleegd. Het is wanneer men een plan heeft, natuurlijk pret
tig om van tevoren te weten dat een aantal instanties er waar
schijnlijk niets meer over zal zeggen, aangezien ze er al het
nodige van weten, maar een dergelijk uitgebreid vooroverleg
vraagt vanzelfsprekend geweldig veel tijd en het zal ook de
slagvaardigheid en de flexibiliteit van de plannen beïnvloe
den. Spreekster persoonlijk is ten aanzien hiervan vrij huive
rig. Zij meent dat het juist in deze tijd, waarin nieuwe ontwik
kelingen zich zeer snel voordoen, mogelijk moet zijn om
nieuwe ontwikkelingen snel in de plannen op te nemen
Zij wil niet zeggen dat het plan voor Soesterberg op het
vooroverleg strandt, maar het vooroverleg over dat plan
schijnt toch niet geheel bevredigend te zijn De inspectie
volkshuisvesting en ruimtelijke ordening blijkt dat plan niet
te hebben gehad. Voor zover bij de gemeente bekend was,
ook aan de hand van mededelingen van het provinciaal be
stuur, verzorgde de provinciale griffie het doorsturen van
de plannen, De gemeente moet de plannen indienen in vijf
voud, mede met het oog op het doorzenden aan de inspectie
volkshuisvesting en ruimtelijke ordening Wat het plan voor
Soesterberg betreft, nebben zich in dit opzicht blijkbaar
enige misverstanden voorgedaan Dit wil niet zeggen dat dit
het plan verhindert, maar het was toch voor de commissie
voor gemeentelijke plannen een beetje een moeilijk punt
Men voelde zich een beetje gepasseerd Dat was niet de
schuld van de gemeente
Op dat stuk ontbeert de gemeente ook enigszins een hechte
re samenwerking met de stedebouwkundige, die ongetwij
feld vanuit diens bureau toen ervaringsgegevens moet heb
ben, die de gemeente hiervoor zouden kunnen behoeden
Het plan Soesterberg werd wel geaccepteerd behalve een
strook flatwoningen die te dicht bij de nieuwe rijksweg zou
den liggen en daarvan veel geluidshinde zouden ondervin
den
Van de kant van de gemeente is erop gewezen, dat men die
weg dan toch maar heeft geprojecteeerd op korte afstand
van de Wabo-flats en dat, als dat niet gebeurd was, ook de
verdere uitbreiding van Soesterberg daarvan geen hinder
zou hebben gehad
Men was het daarmede eens Ook andere disciplines keken
de rijkswaterstaat daar mede op aan
Van de kant van de gemeente is ook naar voren gebracht de
vraag of die weg niet zou kunnen worden ingegraven, in
plaats van op een dijklichaam te worden aangelegd Spreek
ster kreeg daarbij de indruk, dat alle voorbereidingen daar
voor al te ver waren Voor een weg op een dijklichaam zijn
andere grondaankopen en onteigeningen nodig dan voor een
ingegraven weg
Het concept-structuurplan is klaar en kan in het begin van
het volgend jaar in de raad worden behandeld.
De ontsluitingsweg door de polder waarover de heer Van
Poppelen het even heeft gehad en waarvoor de raad reeds
een krediet heeft gevoteerd, zal met spoed moeten worden
uitgevoerd in verband met het feit dat ook het waterleiding
bedrijf langs deze weg een hoofdbuis wil leggen De subsidie
hangt af van een tijdig beginnen aan deze weg. Van de zijde
van de gemeente is deze week nog bij de provinciale over
heid aangedrongen op spoedige goedkeuring van 'het krediet,
ook in verband met de veiligheid van de betrokken agrariërs,
die nu nog gevaarlijke overwegen moeten oversteken.
Spreekster heeft begrepen dat deze zaak in Utrecht boven
aan op de urgentielijst staat.
De commissie die zich zou beraden over de prijzen van de
aan te kopen gronden, werkt met zeer veel vrucht, in zover
re dat men nu op de hoogte is van eikaars achtergronden bij
de beoordeling van de vaststelling van de grondprijzen. Dit
is een regionale commissie, die coördinatie op dit gebied mo
gelijk maakt.
De ruilverkaveling van de Eempolders lijkt het college een
gunstige zaak voor Soest. Nu begonnen wordt met een tota
le verkaveling van het gebied ten noorden van de Eem van
Bunschoten tot Eemnes, staat het college hier zeker positief
tegenover en zal het alle medewerking verlenen die het hier
aan kan verlenen
Naar aanleiding van desbetreffende opmerkingen van de
heer Pieren zegt spreekster, dat erfpacht in zoverre zinvol
is, dat de gronden eigendom van de gemeente blijven, maar
dat het grote punt is dat het geld er dan ook in blijft zitten,
Met name wat het centrum betreft, zou het naar haar gevoel
niet onwenselijk zijn de mogelijkheid van uitgifte in erf
pacht te overwegen, ware het niet dat dan de financiering
hoogst waarschijnlijk spaak zal lopen, aangezien het geld dat
de gemeente juist nodig heeft om de hele zaak te kunnen
bekostigen, dan niet uit de grond komt Het is voor de ge
meente belangrijk de gronden in eigendom te houden; vooral
voor een centrum, omdat stijging van de waarde van de gron
den dan ten goede blijft komen aan de gemeenschap en spe
culatieve mogelijkheden (waarvan momenteel landelijk
voorbeelden te zien zijn die niet bepaald aanspreken) in de
toekomst daardoor worden voorkomen. Het college zal zich
hierover nog nader beraden. Als het wat de financiering be
treft zou kunnen, zou spreekster wel voor het uitgeven in
erfpacht zijn, maar dan uitsluitend in het centrum.
Wat het woningbouwbeleid betreft, is het antwoord op
vraag 42 inderdaad aan de summiere kant. Tot nu toe is het
beleid op dit stuk inderdaad alleen op het Fingerspitzenge-
fühl van het gemeentebestuur gevoerd. Er bleek duidelijk
behoefte aan goedkope woningen De Eng I is gebouwd
met goedkope woningen en het Smitsveen heeft 850 wo
ningwetwoningen en een groot aantal premiewoningen, alle
maal in een gangbare maat en met een goed te gebruiken
indeling Het college meende overigens dat de differentiatie
in de woninggrootte wat te gering is, zodat er aan de Dal
weg op het ogenblik drie-, vier en vijf kamerwoningen wor
den gebouwd, ook alle in de woningwetsector. Dat niet kan
worden voortgegaan met het maar op het Fingerspitzenge-
fühl van het gemeentebestuur te doen, is het college ook
wel duidelijk. Dit is ook landelijk wel duidelijk Vandaar
dat de minister een nieuw stelsel heeft ontworpen als basis
voor de woningtoewijzing waarbij die toewijzing geschiedt
op basis van de regionale woningbehoefte en van de initiatie
ven die er zijn Er is in verband daarmede een regionaal on
derzoek naar de woningbehoefte in Eemland aan de gang,
waaraan ook Soest medewerkt. Er zijn al verschillende gege
vens bekend; die worden op het ogenblik op een rij gezet in
regionaal verband en in een nota verzameld. Ook landelijk is
er op het ogenblik door het Centraal Bureau voor de Statis
tiek, een onderzoek naar de woningbehoefte gaande. Ook
hieraan heeft Soest meegedaan, De gemeente heeft daartoe
een heel speciaal systeem van enqueteren met de desbetref
fende formulieren toebedeeld gekregen Landelijk komt
hier een aantal gegevens over de woningbehoefte uit. Dat is
overigens ook een zaak die snel veroudert. Reeds na drie
jaar is een woningonderzoek verouderd. Wanneer men zijn
plannen baseert op zo'n onderzoek en dan na 3 jaar zo ver is
dat met de bouw van de betrokken huizen kan worden be
gonnen, dan moet men eigenlijk opnieuw beginnen, want
de basisgegevens waarop die plannen zijn gemaakt, kloppen
dan niet meer.
Het benaderen van de toekomstige bewoners is een moeilijke
zaak. Het zou onmogelijk zijn geweest om de mensen die nu
in de Euroflats wonen, van tevoren te vragen: Hoe wilt u het
allemaal hebben? Het college had er namelijk geen notie van
wie er in die flats zouden komen te wonen. Daarin wonen
nu o.a. mensen uit Winterswijk, Zierikzee en Alkmaar. Ook
240