Wethouder EBBERS merkt op dat de onderhavige
verhoging bestemd is om de rentabiliteit van het be
drijf wat op te peppen. Op het ogenblik heeft men
een marge van slechts 0,55 cent per m3 om de kapi-
taallasten te dekken.
De door mevrouw Oranje bedoelde scheurtjes betref
fen p.v.c.-buizen. Die worden in Soest reeds jarenlang
niet meer gebruikt. Overigens zijn de persberichten
ter zake wel enigszins overtrokken. De haarscheurtjes
zijn slechts zeer miniem. Pas wanneer het materiaal
langdurig aan het daglicht wordt blootgesteld, wordt
het gevaarlijk. Dat de buizen ook in de bodem worden
aangetast, wordt veroorzaakt door ultraviolette stra
len die tot in de bodem doordringen. Daarbij verliezen
die echter een groot deel van hun kracht. Maar nog
maals: in Soest wordt geheel ander materiaal gebruikt.
Over verdere tariefverhogingen in de toekomst, kan
spreker niets zeggen. Vandaag heeft hij in de krant ge
lezen, dat er iets op komst zou zijn, per 1 januari
1974. Hij meent gelezen te hebben, dat er overeen
stemming is bereikt tussen Gasunie, S.R.O.G. en mi
nister. Daarover moet echter nog gesproken worden
in de ledenvergadering van de VEGIN. Pas daarna zal
deze zaak de raad bereiken. Spreker ziet in de toe
komst wel een tariefverhoging komen.
De prijsverhoging zal overigens geen margevergroting
voor de gemeente inhouden. Het bedrag dat meer
betaald moet worden, betreft alleen een verhoging
van de inkoopprijs.
Het voorstel wordt zonder hoofdelijke stemming aan
genomen.
195 Voorstel tot verkoop van gemeentelijke premiewo
ningen te Soest.
De VOORZITTER deelt mede dat de commissie
grondbedrijf en uitbreidingsplan zich verenigt met
het voorstel, met uitzondering van de anti-speculatie
bepaling. De commissie openbare werken behoudt
zich haar mening voor, omdat enkele commissieleden
eerst de behandeling in de fracties willen afwachten.
De meerderheid van de financiële commissie is tegen
het opnemen van de anti-speculatiebepaling. Eén lid
stelt voor om de woningen te verkopen tegen de ge
taxeerde waarde bij vrije oplevering, doch vrij op
naam.
Mevrouw KORTHUIS-ELION zegt dat voor haar frac
tie de doorstroming centraal staat. Bij begrotingsbe
handelingen en bij andere voorkomende gelegenhe
den heeft zij daarop steeds aangedrongen. Het viel
zeer te betreuren dat in de praktijk - en uit de gehou
den enquete - is gebleken dat de mensen blijkbaar
niet van plan zijn door te stromen. Wanneer de men
sen niet willen stromen, zal het geld moeten stromen,
opdat iets kan worden gedaan ten behoeve van de so
ciale woningbouw. Dat is een van de voornaamste re
denen van de V.V.D.-fractie om het voorstel van het
college te steunen.
Een andere reden ter ondersteuning van het college
voorstel is het feit. dat de V.V.D.-fractie voorstand
ster is van eigen-woningbezit. Dezer dagen zijn de
raadsleden in het bezit gesteld van brieven van geën-
queteerde bewoners. Zij maken bezwaar tegen de ho
ge verkoopprijs. De betrokkenen delen mede dat zij
hadden begrepen dat de prijs lager zou zijn. Met de
stellingneming van de betrokken bewoners is de frac
tie het niet eens. Degenen die reeds gedurende gerui
me tijd voor een betrekkelijk lage huur wonen, die
nen geen voordeel te hebben van de verkoop. De frac
tie meent dat de aangeboden gemeentewoningen
kunnen worden gelijkgesteld met een huis dat zou
moeten worden gekocht, wanneer de bewoner zou
gaan doorstromen. In het laatste geval wordt een leeg
huis gekocht waarnaar moet worden verhuisd. In het
geval dat de thans bewoonde woningen worden ge
kocht behoeft er niet te worden verhuisd, hetgeen
een meevaller is voor de betrokken bewoner.
In de commissievergadering had spreekster nog geen
uitgesproken oordeel over de anti-speculatiebepaling.
Zij neigde naar opneming van deze bepaling in de ver
koopvoorwaarden, maar het bedrag dat het college
vraagt is laag. Zo'n bepaling heeft alleen zin, wanneer
men wil voorkomen dat de huizen worden verkocht
aan niet-Soester ingezetenen, terwijl er in Soest gega
digden zijn voor deze huizen. Wanneer de mensen de
huizen eenmaal hebben gekocht, moeten zij deze zaak
maar zelf beoordelen.
Wanneer het voorstel wordt aangenomen, zal de frac
tie graag zo snel mogelijk willen weten welke mogelijk
heden er voor sociale woningbouw zijn. Er zal geen
sprake mogen zijn van een lange-termijnzaak. Zal de
wijze van besteding van de boekwinst nog in de raad
komen of zal deze zaak worden afgedaan door het
college?
De heer VAN POPPELEN herinnert eraan reeds op
19 maart 1969 te hebben voorgesteld de bewoners
van de betrokken huizen te vragen of zij de door hen
bewoonde woning al dan niet wilden kopen. Helaas
heeft hij destijds niet de gehele raad meegekregen.
Het verheugt de K.V.P.-fractie zeer dat er inmiddels
een enquete is gehouden, waardoor de raad thans
meer inzicht heeft in de wensen van de bewoners.
Tijdens een in samenwerking met de protestants-
christelijke partijen gehouden politieke soos is duide
lijk gebleken, dat er nogal wat onbegrip leeft onder
de bevolking. Veel bewoners staat niet duidelijk voor
ogen op welke wijze de taxatie heeft plaatsgevonden.
Bij de taxatie zijn drie maatstaven aangelegd:
1. waarde bij verkoop in de beleggingssfeer;
2. waarde bij verkoop aan de bewoner (heel wat be
woners menen in aanmerking te komen voor deze ca
tegorie) en
3. waarde bij verkoop bij vrije oplevering.
Ter zake is grote verwarring ontstaan, omdat de be
woners van het standpunt uitgaan, dat zij reeds de
door de gemeente te verkopen woning bewonen. Het
verdient aanbeveling dat dit punt nader wordt toege
licht door het college.
Wanneer de huizen worden verkocht, komt er heel
wat geld vrij voor de sociale woningbouw. Dat ver
heugt de fractie zeer. Op welke wijze denkt het col
lege tegemoet te komen aan de sociale woningbouw?
De K.V.P.-fractie is per se tegen opneming van de an
ti-speculatiebepaling, wanneer bij verkoop wordt ge
kozen voor de waarde bij vrije oplevering. Wanneer
wat de waardebepaling betreft voor de tweede moge
lijkheid - waarde bij verkoop aan de bewoner - was
gekozen, zou de verkoopprijs lager zijn geweest. In dat
geval zou opneming van een beding een normale zaak
zijn geweest. Nu de bewoners het huis zullen moeten
kopen tegen de waarde bij vrije oplevering is er beslist
geen plaats voor dat beding. Immers: Wanneer een
huis tegen dezelfde condities op de vrije markt wordt
120