De heer MENNE: Mevrouw de voorzitter! Het is ple zierig te horen dat het punt van de efficiency grote aan dacht heeft. Ik doelde speciaal op het streven om de kosten via een efficiënte aanpak zo laag mogelijk te houden Dat zou misschien ruimte bieden om de ta riefverhoging achterwege te laten. Wethouder PLOMP: Mevrouw de voorzitter! Wij pro beren steeds - de heer Oldenboom die in de Stichting Zwembaden zit kan dit bevestigen - ook met betrek king tot de tarieven de zaken in de hand te houden. Anderzijds dienen wij er wel voor te waken, dat het tekort van de Stichting Zwembaden niet nog hoger wordt Wij lopen met onze tarieven, landelijk gezien, niet uit de pas. Ik kan verzekeren dat binnen de Stichting Zwembaden het betrachten van de grootst mogelijke efficiency voortdurend en nauwgezet wordt nagestreefd. Het voorstel wordt zonder hoofdelijke stemming aan genomen. Daarbij wordt op verzoek van de heren Menne en Vis ser aangetekend, dat zij geacht wensen te worden te hebben gestemd tegen de verhoging van de tarieven zwembaden. 185 Voorstel tot aankoop van een vrachtwagen. De heer STAM: Mevrouw de voorzitter! Met deze aankoop zijn wij op de goede weg. Toch ben ik nog niet helemaal tevreden. Ik heb nl. nog wat technische vragen. Het lijkt mij echter weinig zinvol die nu aan de orde te stellen. Ik zal ze naar voren brengen tijdens de eerstvolgende vergadering van de commissie open bare werken. Ik kan echter akkoord gaan met het nu verlenen van het gevraagde krediet. De heer VAN DEN BRAKEL: Mevrouw de voorzitter! Ik zou wel graag zien dat een antwoord werd gegeven op de door de heer Stam in de commissie openbare werken reeds naar voren gebrachte punten met betrek king tot de vraag hoe de vrachtwagen precies zal wor den uitgevoerd. Wethouder EBBERS: Mevrouw de voorzitter! Ik dacht dat op de betrokken punten in de brief van ge meentewerken reeds was gereageerd. De heer STAM: Maar er blijven toch nog een paar vra gen over. De VOORZITTER: Daarop zal in de commissie open bare werken nader worden ingegaan. Het voorstel wordt zonder hoofdelijke stemming aan genomen 186 Voorstel tot het aangaan van een ruiling van gronden, gelegen nabij de Industrieweg met T.B.S. Soest B.V. De heer MENNE: Mevrouw de voorzitter! Voorop zij gesteld dat het onderhavige bedrijf, vooral de laatste jaren, model zou kunnen staan wat betreft de bedrijfs voering en het vinden van verkeersoplossingen. Daar om vinden wij het zo rot, dat hetgeen wij willen voor stellen nu juist dit bedrijf moet treffen. Het college stelt voor het bedrijf ruim 2000 m2 te verkopen tegen een prijs van gemiddeld f. 40,- per m2. Voor 216 m2 geldt een prijs van f. 70,— per m2, terwijl voor 1800 m2 een prijs van f. 35,- per m2 in rekening wordt gebracht. Daarnaast koopt de gemeen te 20 m2 tegen een prijs van f. 35,-- per m2. Het gaat hier om industrieterrein waar 75% bebouwing is toe gestaan. Het gaat daarbij eigenlijk om het reeds be kende verhaal van de zogenaamde restpercelen. Wan neer men een perceel voor de koop laat taxeren, komt er een bepaald bedrag uit. Als aan het perceel een stuk grond wordt toegevoegd, krijgt de totaliteit een andere waarde Het verschil tussen beide waarden vormt in feite de waarde van de toevoeging. Nu kan laatstbedoelde waarde natuurlijk niet gerealiseerd worden Wij hebben een vaste prijs voor industrieter rein. In dit geval: f. 70,- per m2. Dat is vandaag de dag in Nederland, en met name in de provincie Utrecht, betrekkelijk laag. Bovendien heeft men hier te maken met de omstandig heid dat voor het betrokken industrieterrein een be bouwingspercentage van 75% geldt. Wanneer aan het oorspronkelijke perceel ruim 2000 m2 wordt toege voegd, betekent dit dat van het oude gebied eigenlijk 1500 m2 bebouwd kan worden. In dit licht vinden wij f. 35,- per m2 toch een wat lage prijs. Wij geven het college in overweging een hogere prijs te vragen. Wethouder EBBERS: Mevrouwde voorzitter! Door de onderhavige terreinuitbreiding krijgt de betrokken firma de mogelijkheid om te bouwen. De heer Menne suggereert in feite: Dat kan de firma op het andere deel van haar terrein doen. Wij weten op het moment nog niet wat T.B.S. zal gaan doen, Het bedrijf is nog bezig met het opstellen van een afrondingsplan. Wij hebben daar nog geen volledig inzicht in. Het zou best kunnen zijn dat ook op het nu aan te kopen ge deelte nog gebouwd wordt. Bovendien: een deel van de grond kan niet worden bebouwd, vanwege de daar liggende kabels en leidingen. Met het oog daarop hebben wij gemeend voor dat gedeelte de prijs wat lager te moeten stellen, De heer MENNE: Mevrouw de voorzitter! Ik geloof dat mijn woorden niet helemaal goed zijn overgeko men. Het gaat ons niet speciaal om het onderhavige bedrijf. Maar morgen kan het totale bedrijf door T.B.S. worden verkocht. Met betrekking tot de vraag wat er gebeuren gaat, zou ik dan ook willen zeggen: Niets is zeker en zelfs dat niet! De clausules in de verkoopvoorwaarden wijzen er ook niet op dat wij een dergelijke verkoop zouden kunnen tegenhouden. Met het oog hierop lijkt het mij beter voor deze grond een wat hogere prijs in rekening te brengen. Met het oog op de eerlijkheid lijkt mij de voorgestel de prijs niet juist. Ik vind het erg jammer dat wij niet een raster hebben, waaraan wij de prijs voor dit soort restpercelen kunnen toetsen. Zouden wij een dergelijk raster wel hebben, dan zouden wij met be trekking tot dit soort percelen één lijn voor de gehe le gemeente kunnen trekken. Resumerend: ik vind dat hier sprake is van een prijs die de toetsing - zo die mogelijk zou zijn - niet kan doorstaan. De heer VAN EE: Mevrouw de voorzitter! De heer Menne vindt in feite dat onze prijs voor industrieter rein laag is. Maar dat is nu eenmaal een gevolg van de politiek die wij met ons allen jarenlang hebben ge voerd. Dan kun je niet plotseling zeggen: Nu gaan wij het onderhavige bedrijf - omdat het om een restantje gaat - plotseling een hogere grondprijs in rekening brengen. Dat zou geen beleid zijn, Als de heer Menne vreest dat het betrokken bedrijf de onderhavige grond tegen een hoger bedrag gaat doorverkopen, zou hij moeten voorstellen een beding terzake in de verkoopvoorwaarden op te nemen. De heer Menne moet dit element echter niet gebruiken om te zeggen dat de prijs te laag is. De heer MENNE: De prijs voor industrieterrein is f. 70,- per m2. Maar hier is sprake van een halvering van die prijs.

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1977 | | pagina 329