De heer MENNE: Mevrouw de voorzitter! Het is ple
zierig te horen dat het punt van de efficiency grote aan
dacht heeft. Ik doelde speciaal op het streven om de
kosten via een efficiënte aanpak zo laag mogelijk te
houden Dat zou misschien ruimte bieden om de ta
riefverhoging achterwege te laten.
Wethouder PLOMP: Mevrouw de voorzitter! Wij pro
beren steeds - de heer Oldenboom die in de Stichting
Zwembaden zit kan dit bevestigen - ook met betrek
king tot de tarieven de zaken in de hand te houden.
Anderzijds dienen wij er wel voor te waken, dat het
tekort van de Stichting Zwembaden niet nog hoger
wordt Wij lopen met onze tarieven, landelijk gezien,
niet uit de pas. Ik kan verzekeren dat binnen de
Stichting Zwembaden het betrachten van de grootst
mogelijke efficiency voortdurend en nauwgezet
wordt nagestreefd.
Het voorstel wordt zonder hoofdelijke stemming aan
genomen.
Daarbij wordt op verzoek van de heren Menne en Vis
ser aangetekend, dat zij geacht wensen te worden te
hebben gestemd tegen de verhoging van de tarieven
zwembaden.
185 Voorstel tot aankoop van een vrachtwagen.
De heer STAM: Mevrouw de voorzitter! Met deze
aankoop zijn wij op de goede weg. Toch ben ik nog
niet helemaal tevreden. Ik heb nl. nog wat technische
vragen. Het lijkt mij echter weinig zinvol die nu aan
de orde te stellen. Ik zal ze naar voren brengen tijdens
de eerstvolgende vergadering van de commissie open
bare werken. Ik kan echter akkoord gaan met het nu
verlenen van het gevraagde krediet.
De heer VAN DEN BRAKEL: Mevrouw de voorzitter!
Ik zou wel graag zien dat een antwoord werd gegeven
op de door de heer Stam in de commissie openbare
werken reeds naar voren gebrachte punten met betrek
king tot de vraag hoe de vrachtwagen precies zal wor
den uitgevoerd.
Wethouder EBBERS: Mevrouw de voorzitter! Ik
dacht dat op de betrokken punten in de brief van ge
meentewerken reeds was gereageerd.
De heer STAM: Maar er blijven toch nog een paar vra
gen over.
De VOORZITTER: Daarop zal in de commissie open
bare werken nader worden ingegaan.
Het voorstel wordt zonder hoofdelijke stemming aan
genomen
186 Voorstel tot het aangaan van een ruiling van gronden,
gelegen nabij de Industrieweg met T.B.S. Soest B.V.
De heer MENNE: Mevrouw de voorzitter! Voorop zij
gesteld dat het onderhavige bedrijf, vooral de laatste
jaren, model zou kunnen staan wat betreft de bedrijfs
voering en het vinden van verkeersoplossingen. Daar
om vinden wij het zo rot, dat hetgeen wij willen voor
stellen nu juist dit bedrijf moet treffen.
Het college stelt voor het bedrijf ruim 2000 m2 te
verkopen tegen een prijs van gemiddeld f. 40,- per
m2. Voor 216 m2 geldt een prijs van f. 70,— per m2,
terwijl voor 1800 m2 een prijs van f. 35,- per m2 in
rekening wordt gebracht. Daarnaast koopt de gemeen
te 20 m2 tegen een prijs van f. 35,-- per m2. Het gaat
hier om industrieterrein waar 75% bebouwing is toe
gestaan. Het gaat daarbij eigenlijk om het reeds be
kende verhaal van de zogenaamde restpercelen. Wan
neer men een perceel voor de koop laat taxeren,
komt er een bepaald bedrag uit. Als aan het perceel
een stuk grond wordt toegevoegd, krijgt de totaliteit
een andere waarde Het verschil tussen beide waarden
vormt in feite de waarde van de toevoeging. Nu kan
laatstbedoelde waarde natuurlijk niet gerealiseerd
worden Wij hebben een vaste prijs voor industrieter
rein. In dit geval: f. 70,- per m2. Dat is vandaag de
dag in Nederland, en met name in de provincie
Utrecht, betrekkelijk laag.
Bovendien heeft men hier te maken met de omstandig
heid dat voor het betrokken industrieterrein een be
bouwingspercentage van 75% geldt. Wanneer aan het
oorspronkelijke perceel ruim 2000 m2 wordt toege
voegd, betekent dit dat van het oude gebied eigenlijk
1500 m2 bebouwd kan worden. In dit licht vinden
wij f. 35,- per m2 toch een wat lage prijs. Wij geven
het college in overweging een hogere prijs te vragen.
Wethouder EBBERS: Mevrouwde voorzitter! Door
de onderhavige terreinuitbreiding krijgt de betrokken
firma de mogelijkheid om te bouwen. De heer Menne
suggereert in feite: Dat kan de firma op het andere
deel van haar terrein doen. Wij weten op het moment
nog niet wat T.B.S. zal gaan doen, Het bedrijf is nog
bezig met het opstellen van een afrondingsplan. Wij
hebben daar nog geen volledig inzicht in. Het zou
best kunnen zijn dat ook op het nu aan te kopen ge
deelte nog gebouwd wordt. Bovendien: een deel van
de grond kan niet worden bebouwd, vanwege de daar
liggende kabels en leidingen. Met het oog daarop
hebben wij gemeend voor dat gedeelte de prijs wat
lager te moeten stellen,
De heer MENNE: Mevrouw de voorzitter! Ik geloof
dat mijn woorden niet helemaal goed zijn overgeko
men. Het gaat ons niet speciaal om het onderhavige
bedrijf. Maar morgen kan het totale bedrijf door
T.B.S. worden verkocht. Met betrekking tot de vraag
wat er gebeuren gaat, zou ik dan ook willen zeggen:
Niets is zeker en zelfs dat niet! De clausules in de
verkoopvoorwaarden wijzen er ook niet op dat wij
een dergelijke verkoop zouden kunnen tegenhouden.
Met het oog hierop lijkt het mij beter voor deze
grond een wat hogere prijs in rekening te brengen.
Met het oog op de eerlijkheid lijkt mij de voorgestel
de prijs niet juist. Ik vind het erg jammer dat wij
niet een raster hebben, waaraan wij de prijs voor dit
soort restpercelen kunnen toetsen. Zouden wij een
dergelijk raster wel hebben, dan zouden wij met be
trekking tot dit soort percelen één lijn voor de gehe
le gemeente kunnen trekken.
Resumerend: ik vind dat hier sprake is van een prijs
die de toetsing - zo die mogelijk zou zijn - niet kan
doorstaan.
De heer VAN EE: Mevrouw de voorzitter! De heer
Menne vindt in feite dat onze prijs voor industrieter
rein laag is. Maar dat is nu eenmaal een gevolg van de
politiek die wij met ons allen jarenlang hebben ge
voerd. Dan kun je niet plotseling zeggen: Nu gaan wij
het onderhavige bedrijf - omdat het om een restantje
gaat - plotseling een hogere grondprijs in rekening
brengen. Dat zou geen beleid zijn,
Als de heer Menne vreest dat het betrokken bedrijf
de onderhavige grond tegen een hoger bedrag gaat
doorverkopen, zou hij moeten voorstellen een beding
terzake in de verkoopvoorwaarden op te nemen. De
heer Menne moet dit element echter niet gebruiken
om te zeggen dat de prijs te laag is.
De heer MENNE: De prijs voor industrieterrein is
f. 70,- per m2. Maar hier is sprake van een halvering
van die prijs.