- 4 -
8 maart 1979.
hees III en IV? Een dergelijk gat in de bouwproduktie is een uiterst on
gelukkige zaak, gezien de geweldige lijst van woningzoekenden in deze
gemeente.
De heer OLDENBOOM: Voorshands zijn wij blij dat er enige voortgang
wordt betoond met betrekking tot Overbees II-2. Ook de inhoudelijke kant
van de plannen ziet er aardig uit. De motivatie van de veranderde werk
wijze is echter niet geheel duidelijk. Het college zegt wel dat het in
plaats van een prijzenslag een kwaliteitsslag wil - wat dat dan ook zijn
mag -, maar het echte waarom ontgaat mij een beetje.
Verder zou ik graag willen weten wat u voorstaat met het inschakelen
van een projectrealisator bij woningbouw. Zoals u weet heeft een project-
realisator zijn functie t.a.v. het risico bij het realiseren van verkoop
woningen. Ik dacht dat het inschakelen van een projectrealisator voor het
gehele project, dus ook voor de huizen die eigendom worden van niet-privé
personen (woningwetwetwoningen) een nader te verklaren zaak is.
Ik heb moeite met het begrip "kwaliteitsslag". Kwaliteit is het vol
doen aan van te voren omschreven normen. Er kan niet gezegd worden:
iemand wil voor een beperkt bedrag de beste kwaliteit hebben. Met kwa
liteit wordt iets uitgedrukt: het is de grootste woning, de woning met
de meeste kasten, het mooiste behang, de beste isolatie en noem maar op.
Het uitgaan van een bepaalde prijs, waarvoor men dan de hoogste kwaliteit
wil hebben, is m.i. geen goed uitgangspunt.
Wij hebben ook moeite met het bewandelen van paden die origineel zijn.
Volgens ons is dit in deze gemeente geen verstandige zaak. I.v.m. de be
trekkelijk kwetsbare toestand waarin wij verkeren, met de snelle reali
sering van de onderhavige woningen en ons niet zo omvangrijk ambtelijk
apparaat, moeten wij oppassen met het inslaan van nieuwe wegen.
De heer EBBERS: In de krant hebben wij kunnen lezen dat het bestem
mingsplan Overhees in zijn oorspronkelijke vorm, dus met III en IV, in
middels is goedgekeurd. Ik heb echter de indruk dat het oorspronkelijke
bestemmingsplan gewijzigd wordt. Dat houdt dus in dat die wijziging de
diverse kanalen zal moeten doorlopen. Ik neem aan dat de procedure al
een eind gevorderd is. (Wellicht wordt al vooroverleg met de P.P.D. ge
voerd.) Kan dit consequenties hebben voor de oplevering van Overhees II-2
U zegt dat de realisator o.a. een voorwaarde wordt gesteld t.a.v. de ter
mijn waarbinnen het project opgeleverd moet zijn. Dat betekent wel dat
de realisator tijdig over de grond zal moeten kunnen beschikken.