15 april 1982
Het verheugt ons, dat dit in deze nota in grote lijnen wordt vastgelegd.
Ook ten aanzien van de verspreide winkels wordt nu duidelijk geschreven,
dat zij mogen blijven, zij het dat er ten aanzien van uitbreiding wel wat
beperkingen zijn. Inzake Overhees hebben wij dezelfde vragen, die de
Heer Kingma net gesteld heeft. Gaarne uitleg wat U met deze formulering
bedoelt en indien U er niets mee bedoelt, wanneer gaan we dan met dit
centrum beginnen.
Bij de twee hoofdpolen is iets meer duidelijkheid gewenst, dan hier in
de eerste twee alinea's staat. In de tweede alinea wordt gesuggereerd,
dat het winkelgebied Van Weedestraat een gelijk gewicht als het winkelge
bied Soest-Zuid zou moeten hebben, zowel qua omvang als aantrekkelijkheid.
Wij zijn van mening, dat door de passage "zowel qua omvang als" de ver
warring in het leven wordt geroepen, die o.a. geleid heeft tot het plan
wat door Birkstaete gepresenteerd is. Dit plan van Birkstaete is veel
te grootschalig voor Soest-Zuid, maar voldoet wel aan het streven naar
een gelijke omvang als de Van Weedestraat zoals door U hier wordt gesug
gereerd. Birkstaete voert eerst het aantal vierkante meters in de Van
Weedestraat op en in Soest-Zuid moeten er volgens de gemeente net zo
veel vierkante meters komen meent Birkstaete en plant derhalve daar een
flinke ruimte om daar het één en ander neer te zetten. Dan krijg je
dus dit plan wat niemand wil, ook de gemeente niet. Er dient wel gestreefd
te worden naar een plan in Soest-Zuid, dat even attractief is maar niet
dezelfde omvang behoeft te hebben als de Van Weedestraat. Ik denk zelfs,
dat het per definitie kleinschaliger moet zijn dan de Van Weedestraat.
Ik zou U willen voorstellen de woorden "zowel qua omvang als" te schrap
pen om daarmee alle verwarring te voorkomen. We willen niet dat het even
groot wordt en streven er naar dat het past in het karakter van Soest-
Zuid. Na wat ik vernomen heb over het plan wat met medewerking van de
gemeente ontwikkeld wordt denk ik dat we daar tot een goede gefaseerde
aanpak komen, die niet leidt tot dat grootschalige karakter.
Heer MENNE Ik constateer, dat in grote lijnen alle aanwezigen zich
kunnen vinden in deze opzet. Gevraagd is door verschillenden waarom wij
de omvang van het buurtwinkelcentrum Overhees heroverwegen. Daar is al
regelmatig over gesproken ook met onze adviseurs van het buurtwinkel
centrum. Men is van mening dat wanneer het tempo van de realisering
Overhees III/IV niet meer zo duidelijk is en de toonbankbestedingen wat
teruglopen op langere termijn en bovendien de produktiviteit per m2 toe
neemt omdat het rendement moet worden gehaald een aanwijzing tot minimale
wijziging wordt gegeven. Momenteel zijn wij in gesprek met M.B.O. om op
zo kort mogelijke termijn tot een overeenkomst te komen waarin M.B.O. ons
belooft dat onafhankelijk van het tempo van de realisering van Overhees
IIl/lV tot het opleveren van het buurtwinkelcentrum Overhees gekomen kan
worden. Wij trachten de oplevering in november 1983 te krijgen. Wij heb
ben de firma Den Blanken in een brief medegedeeld, dat zij minimaal tot
november 1983 op de plaats waar zij nu zitten kunnen blijven. Inzake het
plan Birkstaete wat gepubliceerd is wil ik zeggen, dat we de lezers niet
moeten onderschatten. Er staat duidelijk dat dit geen plan van de gemeente
is. De lezers kunnen zelf wel onderscheid maken tussen een plan van de
gemeente en een plan wat door een projectontwikkelaar wordt aangeboden.
Ik kan de heer Beijen niet toezeggen, dat tegelijkertijd met het plan van
de werkgroep ook het plan Birkstaete behandeld wordt. Ik zal deze suggestie
in het college bespreken en er op terugkomen. De heer Oldenboom heeft ge
wezen op de financiële gevolgen van het één en ander. Wij hebben bij her
haling duidelijk gewezen op het feit dat er geen geld is. In dat licht
kan ik de heer Kingma meedelen, dat inzake de Koninginnelaan de raad reeds
twee jaar geleden de Koninginnelaan niet een hoge prioriteit heeft ge
geven. Op grond hiervan kan het college thans geen financiële steun toe
zeggen. Inzake de realisering van het plan Soest-Zuid zijn wij ook van
