T
17 november 1983
ren
L-
ke
j
oed
gelijk als hij zegt dat de grondbedrijf-notitie waarin de betreffende
voorstellen concreet aan de orde komen aanleiding moet zijn om definitief
te besluiten of wij inderdaad voor de grondprijs een reserve in acht
nemen tot een maximum van een pepaald bedrag, opdat er toch in ieder
geval een tempo, zoals we dat in de exploitatie-duur hebben gepland,gehaald
wordt tegen een zo hoog mogelijke prijs.
De vraag van de heer Van Gelder staat daar eigenlijk min of meer los van.
Hij zegt:"ik constateer dit nu allemaal wel, maar bent u dat nu ook van plan
te doen elders"; dan heeft lajdenk ik, toch in hoofdzaak sociale woningbouw
op het oog. Dat is iets wat op dit moment niet aan de orde is, maar ik moet
zeggen dat wij vanaf de oorlog in Nederland eigenlijk niets anders gedaan
hebben dan partikulieren te laten betalen voor het realiseren van de
sociale woningbouw. Nu het in deze tijd toch al zo moeilijk is, zullen wij
ons best doen om, als we de mogelijkheid tot een contingent verkrijgen, de
sociale woningbouw in Soest zoveel mogelijk gestalte te geven. Als we de
totaliteit van de eenheden woningen voor 1984, 1985 en 1986 bekijken, dan
zullen dat niet zoveel contingenten zijn. We hopen het wel, maar ik denk
dat we daar ons best toch voor zullen moeten blijven doen.
Heer VAN GELDERIk vind niet dat ik een geheel duidelijk antwoord heb
gekregen. Ik zal nog even aangeven waarom ik wel vind dat het punt hierbij
van belang is: als wij nu vóór dit voorstel stemmen, dan vind ik dat niemand
later kan zeggen, als wij een voorstel krijgen om 770.000,= af te boeken
binnen het Grondbedrijf, omdat de grondprijzen van de vrije sektor-kavels
niet gerealiseerd konden worden, dat er iets is gebeurd wat men in redelijk
heid niet had kunnen verwachten. Natuurlijk probeert u die tegenvaller kleiner
te laten zijn, dat is duidelijk, we geven het niet zo maar weg, maar op dat
moment denk ik dat je moet vaststellen dat er in deze Sinterklaastijd
770.000,= naar mensen gaat waarvan wij zeggen dat die geacht moeten worden
- gezien het soort huizen dat ze daar laten bouwen - dat uit eigen middelen
tegen geldende marktprijzen te kunnen financieren. Ddt is aan de orde, ddt
vinden wij een volstrekt oneerlijke zaak ten opzichte van die duizenden
woningzoekenden in Soest voor wie de verwachting is dat er in de komende
tijd nauwelijks betaalbare woningen zullen worden gerealiseerd. Op dat moment
zeg ik, zegt mijn fraktie: de eerlijkheid gebiedt ons nu aan het college
te vragen of, als de verkoopbaarheid van grond t.b.v. sociale woningbouw-
projekten wel eens zou kunnen stagneren op de kavelprijzen die in de
exploitatieopzetten als ideaal worden aangedragen, het college dan bereid is
ook te overwegen om de kavelprijs van die grond te verlagen, omdat de
verkoopbaarheid - maar nu niet t.b.v. vrije sektorbouw, maar t.b.v. sociale
- 5 -