19 maart 1 987
- 14 -
is het feitelijke inloop'-gedeelte van het Dorpshuis op de eerste verdieping
geconcentreerd. In de verhouding tot de huidige situatie betekent dat
alle ontmoetingsruimtes een zaalruimtes die er zijn dan ook inderdaad allemaal
op de verdieping zitten. Gegeven de oplossing die gekozen is, zullen die
ook voor iedereen, tot stokoud, goed toegankelijk zijn en tegelijkertijd
uit beheersoverwegingen tot een optimale situatie leiden omdat het toezicht
beperkt kan blijven tot die bovenverdieping. Dat is met name het grote
probleem als het gaat om de huidige situatie: de barfunctie is beneden.
Er zou best (die plannen zijn er eerder geweest) verbetering van die situatie
gepleegd kunnen worden, maar dan blijft nog op zijn minst de consequentie
dat als dat zou betekenen dat het gebouw optimaal gebruikt zou worden,
dat je tenminste ook voor boven beheer zou moeten laten plaatsvinden en
dat neemt een nogal forse mate van de personeelskosten extra in beslag.
Je moet dan op zijn minst aan één volledige extra beheerder denken.
Even teruggaand naar de politiepost, want daar is met name ook het een
en ander van gezegd. We hebben gepoogd in de antwoorden die u de laatste
dagen hebben bereikt aan te geven dat de investering die gepleegd wordt
en het bedrag dat meegenomen wordt van de opbrengst van de bestaande politie
post, dat dat bedrag nodig is om de benedenverdieping met name voor die
politiepost in te richten. Dus het is niet zo dat die 100.000,= gebruikt
gaat worden om willekeurig welk deel van het Dorpshuis ook op te lappen
of te verbouwen. Die investering is met name gericht op de inrichting van
het Dorpshuis ten behoeve van de politiepost. Ik denk ook dat u mag aannemen
dat de meeropbrengst van de politiepost zeker niet automatisch in de zakken
van het Dorpshuis verdwijnt, de meeropbrengst verdwijnt in de zakken van
de gemeente. Wat dat betreft is het bedrag geraamd aan de hand van de kosten
die gemaakt moeten worden. Als u zegt: moet de hulpsecretarie er wel in
en moet de politiepost er wel in? dan kom ik nogmaals terug op de redenering
dat een dorpshuisfunctie een inloopfunctie is, een publieksfunctie. Ik
denk dat die verscheidenheid van functies zoals ze er zijn, juist bijdraagt
aan een beter bezoek. Een hulpsecretarie, fysiotherapeut, ruime zalen,
jeugdwerk voor de jongere jeugd, dat zijn allemaal punten die wat dat betreft
een geconcentreerder en beter gebruik stimuleren. Ik denk dat elke andere
oplossing daar in veel mindere mate aan tegemoet komt. Wij hebben u tegelijker
tijd ook geprobeerd aan te geven wat de consequenties zouden zijn als u
een andere berekeningsmethode voor wat betreft de huur zou toepassen. Elke
oplossing die gekozen wordt heeft zijn haken en ogen. De werkgroep heeft,
om begrijpelijke redenen, aangesloten bij de huidige gang van zaken en
uit overwegingen van gemak en op grond van de bestaande overeenkomsten
met de huidige gebruikers gekozen voor aansluiting bij de huidige huurprijzen
voor zover er niet enige correcties moeten worden toegepast ten aanzien
van meer of minder vierkante meters. Wat dat betreft kan het college zich
daarbij aansluiten. Elk ander voorstel lijkt op zich eenvoudig. Je neemt
bijvoorbeeld vierkante meters en deelt toe, maar dan moet je ook de investe
ringsbedragen gaan toerekenen, dan moet je letten op het energieverbruik
in welke mate de een of de ander het gebruikt, dan krijg je ingewikkelde
discussies en wie kent niet de discussie vanuit het verleden waardoor jaren
geleden plotseling een ander bestuur opstapte toen het ging over de discussie
welke prijs er voor de sportzaal door de Sportstichting betaald moest worden.
Kijk, u zou die discussie best op gang kunnen brengen, maar ik denk dat
wij er verstandig aan hebben gedaan daar waar het uit financieel opzicht
niet nodig is en ook niet in voldoende mate te rechtvaardigen is, om die
discussie weer op gang te brengen. Bij elk bedrag vallen vraagtekens te
zetten, moet je correcties toepassen om tot een reële huur te komen. We
dachten dat dit eenvoudig en toch reëel was. Met name mevrouw Blommers
heeft nog gezegd dat er van de dorpshuisfunctie maar 190 m2 overbleef.
Ik denk dat dat niet juist is. Wat voor de dorpshuisfunctie overblijft,
is de hele bovenverdieping en dat is aanzienlijk meer dan de 190 m2 waar