24 januari 1992 - 21 - willen en dan gaan we maar mee en dan doen we maar wat andere. Ik denk inderdaad dat na wat we gisteren hebben afgesproken, we ons uiterste best moeten doen om zo te bouwen als het beleid van dit college is. Heer WITTE (GGS)Voorzitter, zo langzamerhand -we zitten nog niet zo heel lang in de raad- krijgen we het idee dat er meer mis dan fout gaat met allerlei plannen en verkopen en dat het een uitzondering is wanneer er niet iets aan de hand is. Ook wij hebben ons in de commissie al uitgelaten dat dit niet in overeenstemming is met wat wij graag wensen. Wij vinden ook dat hier wat grondprijs betreft, je toch een beetje moet zorgen dat er uniformiteit is. Ook wij hadden moeite met het voorstel zoals het er lag. Bovendien, huizen van 270.000,= of 330.000,= dat maakt nogal wat verschil vergeleken met de premie-C woningen die daar eerst waren voorzien. Dus wij voelen sowieso helemaal niets voor het voorstel. Maar het voorstel dat de heer Boerkoel net doet en dat mevrouw Blommers ook al steunt, daar voelen wij wel degelijk wat voor. Wij denken dat huizen van 270.000,= en 330.000,= in het Soesterbergse echt een beetje te hoog gegrepen zijn, ook gelet op de lokatie. Dus, ook wij zijn zeer benieuwd wat de wethouder daar in eerste termijn op heeft te zeggen. Wethouder MENNEVoorzitter, het eerst punt is: ben je hier wel marktconform bezig? Zoals u weet sluit vandaag de termijn gedurende welke de woningen ter inzage lagen. Eerlijkheidshalve moet ik zeggen, we hebben een plannetje van 16 woningen totaal, 7 vrije sector, 9 premie-C, we hebben het nu over de vrije sector: de prijs is te laag. Akkoord. Voor wat betreft die ene woning, als ik die 7 even mag splitsen, die van 270.000,= de kopwoning, daarvan zijn er acht uit Soesterberg, een uit Zeist en een uit Hoevelaken die daarop hebben ingeschreven. Wat betreft de 6 andere vrije sectorwoningen, daarop hebben er acht uit Soesterberg en Soest ingeschreven, Amersfoort, Hoevelaken en Zeist, ieder één. Vanavond -het is koopavond- sluit het, dus er kan nog wat bij komen. Wat betreft het marktconforme: de adviezen van huisvesting zeggen dat wanneer in plaats van 125,= 225,= per meter wordt gerekend, dan komt er ongeveer $40.000,= bij per woning. Even in de vrije sector doorgedacht, nog niet naar het plannetje van de heer Boerkoel, dan komen we op een hoger bedrag en dan zou het wel eens kunnen betekenen dat het moeilijk in Soesterberg is te slijten. U weet, de lokatie, wat de heer Van Logtenstein ook zegt, ligt tegen het geluidsscherm aan. Wat dat betreft is er een verzachtende omstandigheid voor de lokatie. Het is het laatste stukje van het totale Mercuryplan. Indien -nu ga ik even naar het voorstel van de heer Boerkoel- er zou worden veranderd, herverkaveld voor 16 woningen premie-C, dan vervalt dus de prijsstelling zoals de aannemer die nu heeft gedaan. Het moet dan opnieuw verkaveld worden, opnieuw ingedeeld. Dan is het zo, even ervan uitgaande dat de we de contingenten dan betrekkelijk snel daarvoor krijgen, dat de kosten die nu extra worden opgevangen door de vrije sectorwoningen, -de 7 vrije sectorwoningen vangen enkele kosten op, dat is ook bij toenaam en detail aangegeven, onder andere gaat het weer over grondverbeterkosten, zeven maal 5.000,= die dus door de vrije sector worden opgevangen. Het komt erop neer dat de aannemer zegt: indien het een plan wordt van uitsluitend premie-C moeten de woningen 190.000,= gaan kosten. Dat is het gevolg daarvan. Ik geef toe dat we zitten met deze aangelegenheid waar we al de burgers de gelegenheid hebben gelaten. Daarom zou ik toch, gezien de lokatie, gezien het feit dat er anders toch ook door de premie-C kopers meer moet worden betaald dan nu, u willen vragen om het plannetje nu te laten doorgaan. Dat is toch mijn voorstel, voorzitter. Marktconform, ja ik geloof daar ook in dat het bureau huisvesting dat zegt. Bij een verhoging loop je het risico. Het is natuurlijk toch meer meer en dan loop je de kans dat bij een tweede terinzagelegging dat allemaal weer op zijn kop wordt gezet en wellicht niet voldoende Soesters en Soesterbergers tot kopen worden aangezet. Heer BOERKOEL (PvdA)Mijnheer de voorzitter, er zijn twee zaken aan de hand. Enerzijds vindt deze hele raad de grondprijs oftewel erg laag of te laag. Het CDA vindt het erg laag, maar gezien de plaats misschien niet te laag, de rest van de raad vindt het te laag. Ik heb u dan ook niet voorgesteld om 16 patiowoningen alleen te bouwen, ik heb u gezegd: er ligt voor een aannemer een relatie tot de hoeveelheid bouwvolume die hij wil bouwen in relatie tot

Historische kranten - Archief Eemland

Notulen Raad Soest | 1992 | | pagina 64