- 16 -
-
(Houtsnip) en voor het gebied Industrieterrein Soest.
De voorstellen 6 en 7 (RV 95-121 en RV 95-125) worden achtereenvolgens
zonder discussie en zonder hoofdelijke stemming aangenomen.
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel aan
de Beukenlaan.
Heer WITTE (GGS)Voorzitter, onze fractie is om drie redenen tegen dit
voorstel. In de eerste plaats zijn wij van mening dat op resterende
bouwlocaties in Soest bij voorkeur goedkopere woningen moeten worden
gerealiseerd. U maakt dat op deze plek onmogelijk door een exploitatiebij
drage van 165,= per m2 te eisen. Met andere woorden, u hecht een groter
belang aan een gunstige grondexploitatie dan aan het bouwen van de volks-
huisvestelijk noodzakelijke woningen.
In de tweede plaats zet u met dit plan een eerste stap in de richting van
een milieuhinderlijk bedrijf in een woonomgeving. Als u ter plekke gaat
kijken, kunt u zien dat de woningen op zeer korte afstand -enige woningen
zelf op vijf meter- komen van het bedrijf Flame Control aan de Molenstraat.
Daar staan elke dag een groot aantal auto's op het parkeerterrein gestald
en die vertrekken vanaf een uur of zes s morgensVerder is het in het
verleden een aantal keren gebeurd dat er poeder vrijkwam in het bedrijf
zelf van de brandblussers en dat wordt dan door een ventilatiesysteem naar
buiten uitgestoten. Dat was tot nu toe niet zo'n groot probleem, want het
spoelt wel weer weg, maar u kunt zich voorstellen dat mensen die daar een
huis van ongeveer zes ton gaan kopen, daar absoluut niet gelukkig mee
zullen zijn als ze 's morgens wakker worden en de hele tuin is wit. Als het
normale sneeuw is, dan zal niemand daar iets tegen hebben, maar ik weet
zeker dat als in mijn of iemand anders tuin brandbluspoeder komt, dat je
daar niet blij mee bent. Dus wij verwachten dat we daar binnenkort behoor
lijke problemen krijgen.
In de derde plaats hebben wij bezwaar tegen de door u gevolgde procedure.
Op geen enkel moment is deze zaak voorgelegd aan de commissie r.o., zodat
een afweging op planologische gronden nooit heeft plaatsgevonden. Aan de
andere kant hebben wij vanaf eind 1992 gepleit voor een plan waarbij Flame
Control, het restaurant Dessa en andere woningen langs de Beukenlaan tussen
de Dalweg en de Molenstraat zouden worden meegenomen in het plan dat hier
ontwikkeld wordt. De mogelijkheid om de daarbij komende kosten -want het
kost natuurlijk geld als je woningen moet verwerven en je gaat ze daarna
mogelijk slopen- te verwerken in een goed volkshuisvestelijk plan, dat
wordt nu onmogelijk gemaakt. Als je daar zes woningen neer gaat zetten, dan
zul je de kosten die er verder gemaakt moeten worden, niet meer in een goed
plan kunnen egaliseren.
Het argument dat de uitweg er zo snel mogelijk moet komen, kunnen wij niet
steunen. Er ligt nu een weg en die kan daar nog best eventjes blijven
liggen. Dat leidt niet tot extra kosten, maar wel tot tijdwinst om te
onderzoeken of er betere plannen mogelijk zijn.
Kortom, wij onthouden aan dit voorstel onze goedkeuring.
Heer ROEST (D66)Mijn fractie kan wel akkoord gaan met dit voorstel.
Niettemin wil ik reageren op een van de argumenten van de heer Witte. Het
lijkt mij dat het gedifferentieerd vragen van een exploitatiebijdrage een
goed instrument voor een volkshuisvestingsbeleid zou kunnen zijn. Ik neem
aan dat dit punt misschien bij de nota volkshuisvesting kan worden meegeno
men.
Wethouder TEN HOVEDe heer Witte brengt een aantal punten naar voren die
in de commissie niet aan de orde zijn geweest, dus ik kan waarschijnlijk
zijn vragen niet volledig beantwoorden. Wel is aan de orde geweest inder
daad de noodzaak om tot die woningbouw over te gaan, omdat we dan ontslui
ting van het verzorgingsgebied met het verzorgingshuis enzovoorts tot stand
zouden kunnen brengen.
Ook is er aangegeven de relatie tussen het terrein van Flame Control en
tussen de locatie waar we het nu over hebben. Ik heb toen al in de commis
sie aangegeven dat hier sprake is van twee verschillende ontwikkelaars,
waarmee het onmogelijk is om tot één plan te komen, wat in ieder geval mijn
16 november 1995