2 0 juni 1996
- 16 -
Heer WITTE (GGS)Voorzitter, dit is een beetje een raar geval, die
Foekenlaan 23. In het kader van het wederrechtelijk in gebruik nemen van
gemeentegronden is hier dan nu in 1996 eindelijk eens de zaak daar aange
pakt. Ik meen me te herinneren dat het wederrechtelijk gebruik van deze
grond ooit is gestart in 1972, toen een burgemeester van Soest daar een
fietspad in het bos ging verleggen en waarschijnlijk dacht van: nou, dat
mag allemaal hier, dan nemen we ook nog maar een stukje bosgrond in bezit.
Dus wat dat betreft is het erg laat dat we eindelijk orde op zaken gaan
stellen. Het had de gemeente meer geëerd als ze dat in een eerdere instan
tie aan de orde hadden gesteld.
Wat betreft de grondprijs, daar kunnen wij in dit gebied absoluut niet mee
instemmen. Dit is een gebied waar zeer hoge grondprijzen worden gerekend.
Op dit moment kan er dan wel niet gebouwd worden, maar wie weet met
gemeenteraden die ons nog staan te wachten wat er nog allemaal kan gebeuren
en dan hebben we het toch over een zeer duur gebied.
Mijn fractie stemt dan ook tegen dit voorstel.
Mevrouw TOMASSEN (GL/PS)Voorzitter, wij vinden de prijs van deze grond,
17 5,00 per-m2 veel te laag. We vinden gewoon dat we de bouwgrondprijs
moeten rekenen en dat is dan 300,00 a 350,00.
Heer ROEST (D66)Voorzitter, in de commissie hebben wij kritische opmer
kingen gemaakt over dit voorstel. Tijdens de vergadering werd een extra
verkoop van 170 m2 aangekondigd. Bespreking in de fractie heeft ons
standpunt verscherpt. D66 is nu tegen dit voorstel. De overwegingen zijn de
volgende. Het in eigendom verkrijgen door illegaal in bezit nemen is
principieel onjuist. Landjepik dient te worden ontmoedigd. Het gaat nu om
6 00 m2 en in de Boerenstreek kun je daar al gauw drie woningen op bouwen.
Dit besluit heeft een precedentwerking, de rechter zal in komende geval
len -en die zijn er nu al- kijken naar het beleid van de gemeente Soest. In
dit geval hadden de heer en mevrouw Stam als nieuwe eigenaar zelf de plicht
om zich op de hoogte te stellen van de afmetingen van het perceel. Zij zijn
in gebreke gebleven. De nu bereikte oplossing is te coulant qua omvang en
qua prijs. Dit besluit leidt ook tot rechtsongelijkheid ten opzichte van
mensen die wel keurig de procedures doorlopen en nul op het rekest krijgen.
Er liggen er nu een aantal in de leeszaal van mensen die het keurig
aanvragen en een negatief antwoord krijgen. D66 is, net als bij het
illegaal bouwen, voor een helder en consequent beleid in de richting van de
burgers. Hier is ook illegaal gebouwd op gemeentegrond, dat zou je in ieder
geval moeten stellen. Zonder vergunning, want ik neem aan dat de gemeente
geen vergunning had gegeven als daar een bouwaanvraag was geweest voor die
gebouwtjes
Het derde bezwaar is formeel. De gemeente is inkomsten misgelopen, omdat de
OZB en misschien ook de inkomstenbelasting zijn afgestemd op een bezit dat
niet in overeenstemming is met de werkelijkheid.
We hebben een aantal vragen, voorzitter. Wat verandert er in het beleid na
deze zaak ten opzichte van eigendomsoverdrachten? In de commissie hebben we
gesproken over makelaars en notarissen, maar ik kan me ook voorstellen dat
de kadastermetingen betrokken worden bij het beleid. De tweede vraag is:
bent u bereid om in het vervolg aan te kondigen om in dergelijke gevallen
gewoon de bouwgrondprij zen te rekenen? Dat houdt in dat ik ook nu van
mening ben dat die prijzen in dit geval zouden moeten worden berekend.
Heer BOERKOEL (PvdA)Naast de opmerkingen die al gemaakt zijn, mijnheer de
voorzitter, in de commissie financiën hebben wij al gezegd dat op een
zodanig mooie plek als de Foekenlaan 440 m2 erbij krijgen voor zo'n prijs
aanmerkelijk laag is.
In de milieu-aspecten staat nog een keer in het eerste voorstel: in de
koopakte is een vrijwaring opgenomen. Dat ging dan over het bodemonderzoek.
In het gewijzigd exemplaar dat we van u hebben gekregen, wordt niet over
440 m2 gesproken maar over 610 m2Aanmerkelijk meer en er is niets
veranderd aan de grondprijs per m2En bij de milieu-aspecten wordt niet
meer gesproken over: in de koopakte is een vrijwaring opgenomen. Alleen
wordt gesproken over het feit dat een bodemonderzoek niet hoeft te worden
verricht omdat het al jaren in hun gebruik is. Dat is raar, want op het
moment dat er iets in de grond zit, kan op elk later moment degene die het
