-30-
Heer MIDDELKOOP (CDA)Voorzitter, wat een geluk. Zes maanden een nieuwe
wethouder, en dan al dit succes.
Wethouder KROL: Dank u wel, meneer de voorzitter, voor deze ondersteunende
woorden van de heer Middelkoop. Een woonbehoefte-onderzoek, daar vraagt D66
al zo lang naar als ik in de raad zit, en daarvan heeft niet alleen deze
portefeuillehouder maar hebben ook alle voorafgaanden die die vraag kregen
altijd gezegd, een woonbehoefte-onderzoek heeft alleen maar zin als je
bereid bent om de consequenties te aanvaarden. En de consequenties zijn dat
als je met elkaar constateert dat de woningbehoefte in deze gemeente vele,
vele, vele malen groter is dan wij in onze planologische strenge regime
mogen, dan heeft een woningbehoefte-onderzoek geen zin. In de komende
volkshuisvestingsrapportage wat ik u eerder aangaf, zullen we trouwens wel
een woningmarktanalyse aan u voorleggen. Het komt toch redelijk in de buurt
met wat u eigenlijk had bedoeld.
Heer MIDDELKOOP (CDA)Heeft dat dan wel zin, voorzitter, pardon.
Wethouder KROL: Ja, dat heeft duidelijk meer zin, want dat kost minder
geld. En in deze barre tijden kunt u zich voorstellen dat we dat allemaal
streng in de gaten houden. De vraag van GL/PS over betaalbare woningen,
laten we daar in deze raad nou maar eens eerlijk over zijn ten opzichte van
elkaar. Kunnen we nou in Soest nog goedkope woningen in de nieuwbouw reali
seren? Vrijwel niet. Laten we dat ook gewoon zo zeggen. We moeten hier niet
de illusie met elkaar handhaven, want we roepen wel dat we betaalbare
woningen willen bouwen. De één vindt betaalbaar f1150.000,- de volgende
f1250.000,- en de derde vindt fl. 350.000,- ook nog heel betaalbaar. U
moet zich goed realiseren dat met het wegvallen van alle vormen van subsi
die op het gebied van de volkshuisvesting, sociale koop of sociale huur
maar op twee manieren nog in deze gemeente te realiseren is. Of je doet als
gemeente een forse bijdrage, dat kan een rechtstreekse bijdrage zijn, of
een behoorlijk gesubsidieerde grondprijs, dus een grondprijs, ver onder de
marktprijs aanbieden, of je maakt een project waar inderdaad sociale huur-
en koopwoningen in zitten, maar tegelijkertijd hele dure koopwoningen
zitten, die de middelen moeten genereren om die sociale koop nog mogelijk
te maken. De hele liberalisatie van de volkshuisvestingsmarkt, ik hoef u
als commissieleden daar in ieder gevs.1 niets over te zeggen, heeft dat
eigenlijk onmogelijk gemaakt. Een andere vraag van GL/PS hoe wij denken
over groepswonen. Daar wil ik ook wel een heel helder antwoord op geven.
Groepswonenprojecten, speciale doelgroepen bouwen, daar moet je je natuur
lijk goed van realiseren dat we daar andere woningzoekenden in hebben. Wat
hebben we er toch veel in deze gemeente, dat we niet daarmee in principe
benadelen. Je geeft een groep een bepaalde voorrang en dat hebben we met
enige mate, enige malen ook de afgelopen jaren gedaan, en u kunt zich
voorstellen dat we dat niet al te frequent moeten doen in een toch al zo
krappe woningmarkt. Wat betreft de seniorenwoningen, er zijn in de bestaan
de voorraad op dit moment ruim voldoende seniorenwoningen, ook voor mensen
met een wat beperktere portemonnee. En dat kun je terugvinden in de manier
waarop er gereageerd wordt via de woonbonnen op de bestaande seniorenwo
ningen. Daar wordt heel matig op dit moment op gereageerd. Er was ook een
vraag op volkshuisvestingsgebied van de WD-fractie over huursubsidiebe-
leid. Voor de goede orde, uw staatssecretaris, als ik het zo mag noemen, de
heer Remkes, heeft daar een wijs besluit over genomen en die heeft ervoor
gezorgd dat de bovengrens van de huursubsidie, die staat dacht ik op
f11.084,- dat die dit jaar weer gewoon mee gaat groeien, de komende twee
jaar. En daarmee voorkom je dat mensen inderdaad ineens over die huursubsi-
diegrens vallen en daarmee heel ernstig in de financiële problemen komen.
En ik ben blij dat dat op die manier is aangepast. Dan is er nog een opmer
king gemaakt over, even kijken wie die gemaakt heeft, dat kan ik niet meer
herleiden in die grote berg papier, maar dat is een opmerking, ik dacht dat
12 oktober 1998