- 18-
Raadsvergadering 18 november 2004
- 19-
Soest jij moetje bijdrage leveren aan het tekort aan huizen. Wij zullen doorgaan. Dat zal ik u wel
verzekeren.
D66, creatief binnen de contouren. Ik heb gezegd: waarom mag je binnenskamers wel creatief zijn en
buitenskamers niet, of binnen de rode contouren. Je kunt natuurlijk zeggen: ik heb het er moeilijk mee.
Ik kan u ook zeggen u kunt zich ook onthouden van stemming, als er teveel voordelen, teveel nadelen
aan zitten, u kunt voor zijn, u kunt tegen zijn. Liefst voor uiteraard, maar ik respecteer uw standpunt,
omdat het principieel gegrondvest is. U vroeg meen ik nog: waar ligt de compensatie? Dit is dus niet
een touwtjesconstructie, maar dit is duidelijk de optie waarvan de Provincie zegt: als je met een plusje
het rode contourtje wat verlegt, dan hoefje niet te compenseren. En uw vraag was ook nog: hoe
blijven ze beschikbaar? Wij hebben zelf al bij het indienen van ons initiatiefvoorstel gezegd: je kunt
niet alles voor de eeuwigheid regelen, maar je kunt als gemeente een paar mogelijkheden onderzoeken
en dat kan dus zijn dat je zelf de grond koopt en dan mist de koper dus al de verkoopwinst op de
grond, dat is de helft van de prijs misschien al van de waardestijging. En je kunt als gemeente
natuurlijk ook nog een beding erop leggen dat zeven of acht jaar geldend is. Kijk, alles uitsluiten kun
je niet, maar je kunt wel heel ver tegemoet komen, en natuurlijk de twintig huureenheden blijven
gewoon per definitie beschikbaar. Dus in dat opzicht kun je heel ver tegemoet komen aan iets wat ik
gewoon met u eens ben. En we hebben het daarom ook zelf al aangegeven.
Mevrouw Mann, dank u wel voor uw waarderende woorden.
Mevrouw Gastelaars, ik had graag hetzelfde gezegd, maar dat kan natuurlijk niet, dat had u niet
verwacht. U zegt: je moet niet op de stoel van projectontwikkelaars gaan zitten. Dat doen wij niet. De
gemeente kan de grond kopen, de gemeente kan het plan, wij zijn geen projectontwikkelaar, er is een
eigenaar die de grond beschikbaar wil stellen. Dit is een totaalproject, maar het kan op iedere andere
wijze gebracht worden, dus als u zegt: nou ik dit hoor moeten wij ons nog even beraden, dan zou ik
het heel plezierig vinden en dan zou de voorzitter misschien willen schorsen. Maar ik denk dat u nog
meer argumenten hebt. U zegt: woningbouwverenigingen hebben ook hun taak. Ja, dat hebben ze.
Maar wij constateren dat er de afgelopen tien jaar in Soest nauwelijks iets gedaan is aan huisvesting
voor starters en voor jongeren. En dat weten we allemaal zoals we hier zitten. En die
woningbouwverenigingen zijn er al heel lang, die hebben schone beloftes gedaan, die beschikken over
hele grote bedragen, die verkopen ook huizen met veel winst, maar tot nu toe hebben wij met elkaar
zoals we hier zitten, geen kans gezien om wat dan ook te doen voor starters en voor jongeren. Vandaar
dat wij zeggen: wij komen hiermee en hopen op veel steun binnen de raad.
Meneer Van Vuuren, ik heb eigenlijk maar één vraag aan u. U vindt het een overgangsgebied. En ik
bedoel het niet cynisch, ik realiseer me dat het zo kan overkomen, maar als u zegt: wij dachten aan een
wat andere bestemming. Met alle respect en waardering voor kerken en kerkelijke instanties, maar zijn
christelijke stenen anders dan woningbouwstenen voor de gemengde bevolking? Dat wil er bij mij niet
in. En misschien dat u mij daar nog een antwoord op kunt geven. Ik bedoel het heel serieus.
VOORZITTER: Dank u wel. Wie nog meer in tweede termijn?
Heer ROEST (D66): Ja, even ingaan ook op het betoog. Wat de woningbouwbehoefte betreft in
Utrecht, er is natuurlijk ruimschoots over nagedacht. Ook daar ligt een visie aan ten grondslag en die
visie is: waar kunnen we die woningbouwbehoefte realiseren. En daarvoor zijn in de provincie diverse
plaatsen aangegeven. Voor Soest is het dichtstbijzijnde gewoon in Amersfoort neergelegd, omdat daar
de kwetsbaarheid van het gebied minder wordt ingeschat dan hier. En daar spelen andere argumenten
een rol bij, meer woningen vragen ook om betere voorzieningen van openbaar vervoer, zodat er
minder wordt gereden. Kortom, er ligt een uitgebalanceerde visie aan ten grondslag en Soest heeft
daar ook overleg over gehad, als ik het goed heb met Amersfoort en kan voor een deel van zijn
inwoners daarop terugvallen. Dat is staand beleid.
Als ik dus dit slot van het verhaal zie, dan denk ik dat er winnaars zijn als dit zou doorgaan, dat zijn de
nieuwe bewoners op korte termijn. Hun goedkope woningen worden later veel meer waard. Huren is
de beste optie, dus ik zou dan zeggen: als het door moest gaan, alleen maar huur. Projectontwikkelaars
met grond buiten de contouren zijn winnaars, want die luisteren heel goed mee naar dit debat. Het
heeft te maken met de precedentwerking. Verliezers zijn de natuur. De Provincie heeft juist gezegd:
Soesterveen gaan we ook bij de Heuvelrug trekken. De Provincie wil ook dat kwetsbare gebied met
omzichtigheid behandelen. En de raad van Soest is ook verliezer met zijn geloofwaardigheid. De
